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延期交房还拿不出房屋验收合格证九江优品尚城业主拒绝收房

发布时间:2020-03-04 15:26:42 阅读: 来源:调节阀厂家

延期交房还拿不出房屋验收合格证

优品尚城部分业主拒绝收房

开发公司物业部:估计6月底能办好,业主可以来协商解决问题

15日,代女士向浔阳晚报8530000热线反映,她在优品尚城17号楼购买了一套商品房,前段时间去收房时开发商拿不出房屋验收合格证,因此很担忧。她与其他一些业主就没收房。按照合同约定,她认为房屋属于延迟交纳,何况现在还有房屋验收合格证的事,所以希望能按照合同要求开发商给予一定补偿。对此,优品尚城开发公司物业部的负责人表示,办理房屋验收合格证是今年1月开始实行的新法,他们正在办理,但行政部门需要一定时间,业主如果有什么要求,双方可以协商、沟通。

A

业主投诉

没有合格证,怎么能交房

17号楼是优品尚城楼盘一期二批商品楼中的一栋,约有100套房。代女士购买的是其中一套。

她说,合同约定2014年12月31日交房,但到期时并没能拿到房屋。今年通知去收房时已经超过了约定日期,但去收房时,她要求看看房屋验收合格证,结果开发商无法提供。她和其他一些业主就拒绝收房了,因为她担心没有合格证的情况下收房,以后有什么问题就牵扯不清了。

5月份,代女士的先生和部分业主到优品尚城销售部讨要说法,但开发公司给他们的回答是房屋验收合格备案表正在办理中,预计6月就能拿到,同时催促业主收房。

据代女士介绍,17号楼目前有部分业主已收房了,但这些人中之前并不知道有房屋验收合格证一事,在得知情况后,一些人也希望开发商能给个说法。

代女士说,最起码应当按照合同规定,延迟交房支付违约金。

B

开发公司

这是新法要求,正在办理

对于业主的诉求,优品尚城开发公司物业部负责人汪先生说,17号楼已有80余户业主收房了,业主提出的房屋验收合格证实际是房屋验收合格备案表,这是国家新近出台的法规,今年1月1日实行。

他说,与业主签定的合同是在新法实施之前,当时的法规并没有取得验收合格备案表这一规定,但按照旧有的法规,优品尚城的房屋经过了消防、环保、园林等部门的验收,小区的基础、配套设施也都合格的,且依据旧有法规是可以交房的。

但今年新法开始实施,他们只能按照新法要求去办理房屋验收合格备案表,但今年政府又搬迁至八里湖,而且行政部门的验收和流程也不是他们能控制的,也需要一定时间,开发商只能是尽力去办理。但销售的房屋主体结构是安全合格的,小区配套设施也是完备的,目前存在的就是程序合格的问题,但这点不是开发商能左右的。

汪先生说,把房屋验收合格备案表看成是交房的唯一条件也是不客观的,虽然因办理房屋验收合格备案表导致延迟交房,但这并非他们的主观原因,也是他们无法预计到的。目前,房屋验收合格备案表正在办理,估计6月底就能拿到。如果业主有什么要求,也可以与他们沟通、协商解决。

■记者 张新红

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