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90平米以上契税

发布时间:2020-04-30 16:50:04 阅读: 来源:调节阀厂家

>买卖房屋一直都是近年来的热点问题,买方和卖方市场都处于比较火爆的状态,人们对于房子的需求量有增无减,买房是一件劳神费心的事情,既花费精力又考验体力,人们在挑选住房的时候都花费了不少心思,选购了心仪的房…

买卖房屋一直都是近年来的热点问题,买方和卖方市场都处于比较火爆的状态,人们对于房子的需求量有增无减,买房是一件劳神费心的事情,既花费精力又考验体力,人们在挑选住房的时候都花费了不少心思,选购了心仪的房子之后还要缴纳相应的契税,今天就由我来为大家简单介绍一下90平米以上契税

90平米以上契税

“购买90平方米以下房源征收1%契税,90平方米至144平方米征收1.5%契税”,这是新规实施之前潍坊执行的购房契税征收标准。以均价4500元/平方米的商品住房为例,80平方米的房子需要缴纳契税3600元,100平方米的房子要缴纳6750元契税。

此次正式公布的《意见》对此进行了优惠:对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

同时,《意见》明确指出要鼓励发展二手房市场,对个人出售二手住房缴纳的营业税地方留成部分,在同一区域内重新购买普通商品住房或二手住房时,由所在区财政部门给予等额补贴,跨区的不予补贴。

对于购房时间的认定,预售商品住房以购房人与开发企业签约并备案时间为准。现售商品住房和二手住房以过户后的新房屋所有权证记载时间为准。

以上关于90平米以上契税的相关信息就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多精彩内容请继续关注抢工长家居资讯之装修攻略,更多相关资讯等你来了解。

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