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楼市高调收尾月成交量逼近八千套

发布时间:2021-01-13 12:16:30 阅读: 来源:调节阀厂家

楼市高调收尾月成交量逼近八千套

新年第一天,深晚记者“扫楼”见到,宝安、龙岗两区各新盘售楼处人潮拥挤,客户频频闪现,意向购买或者投资的客户占绝大多数。据市规划国土委统计,刚刚过去的2014年12月,深圳楼市量价齐涨,全市商品住宅累计成交7754套,环比涨超三成,同比涨超1倍多。

新年第一天,深晚记者“扫楼”见到,宝安、龙岗两区各新盘售楼处人潮拥挤,客户频频闪现,意向购买或者投资的客户占绝大多数。据市规划国土委统计,刚刚过去的2014年12月,深圳楼市量价齐涨,全市商品住宅累计成交7754套,环比涨超三成,同比涨超1倍多。

新年首日看房者众多

昨日记者来到龙岗区仁恒峦山美地售楼中心,不少顾客正准备在新年购买新房,销售中心人潮拥挤,意向购买或者投资的客户占绝大多数。置业顾问忙不迭低向客户和嘉宾介绍项目详情,客户们不时交头接耳的交流,或向置业顾问提问。销售中心员工介绍,新年第一天,顾客较以往更多,而且这次推出了很多优惠活动,龙岗商业区楼房有的低至19000/平方米。现在正是购房的好时机,2015年房价估计还得涨。即便今天是元旦假期,峦山美地售楼中心置业顾问依旧忙碌不已。

“去年下半年以来楼市利好不断。”市民陈先生表示,从公积金贷款利率下调,到央行降息及将非银存款纳入存贷比而不收存准的政策及措施,都可看出房产市场在新常态下面临的政策环境较为宽松,“趁着元旦假期来看看楼,合适的话还是希望卖一套改善自己的生活环境。”

不少业主多次反价

据搜房网统计,2014年12月,深圳共有16个项目获得预售许可证,共计7612套房源,预售总面积达741066.6平方米,其中住宅共有4020套,占房源总套数的52%。2014年12月深圳楼市量价齐涨,全市商品住宅累计成交7754套,环比11月涨超3成。2014年12月累计成交面积786164.91平方米。

从各区的成交情况看,宝安、龙岗两区共成交6397套,占全市成交量的约八成。在成交均价方面,罗湖区全市最高为47580元/平方米,龙岗区全市最低为20361元/平放米。去年12月成交均价30322元/平方米,创下历史新高!这是深圳中原地产于元旦前夕统计的数据。福田区一位中介经理向记者透露,近期不少业主多次反价,加价幅度在2%~5%。记者同时了解到,在福田岗厦、南山后海等片区,也出现部分业主反价现象。来自58同城的数据显示,12月份深圳二手住宅放盘价格环比上涨约3%。

从实际市场成交来看,供需均保持旺盛,放盘量、看房量均是年内最高峰,楼市“暖冬”特征明显。并且市场对政策反应迅速,部分楼盘均价涨幅明显,从而拉动了全市整体均价的小幅上扬。

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