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电梯罢工数日九旬老人没法下楼梯盘楼

发布时间:2019-11-22 15:34:27 阅读: 来源:调节阀厂家

电梯罢工数日九旬老人没法下楼梯

电梯5月5日就坏了,但是一直没有修好,很多老人很少下楼,不知道怎么办?难道,一辈子不下楼啊?昨日,江北区桃花源小区A区兴隆

“电梯5月5日就坏了,但是一直没有修好,很多老人很少下楼,不知道怎么办?难道,一辈子不下楼啊?”昨日,江北区桃花源小区A区兴隆路12—4的业主陈先生向重庆晚报反映。

下午,重庆晚报记者来到了位于江北区桃花源小区A区兴隆路12—4,看到业主陈先生正在联系其他业主,准备去物业管理处再次反映电梯的情况。“我们七老八十了,爬个楼要四五十分钟,身体吃不消。”他郁闷地说。

该楼建于1997年,11层,44户,绝大多数是中老年人。“我们当初买这里的房子,主要就是因为有电梯,我妈下楼比较方便。现在,电梯坏了多久,她就有多久没有下过楼了。”7楼的业主陈女士说。

“8楼还有个90多岁的,也是从电梯坏了到现在,一次都没有下来过。”7楼的业主孙先生称,孙先生今年60多岁,负责接送孙女上学,现在每天都要计算好时间提前出门。

重庆晚报记者和业主陈先生来到了小区物管重庆市同利行物业管理公司。一刘姓负责人称,小区住户没有缴纳大修基金,连公共设施维修费都是从停车费中支取。由于电梯使用了14年,修理、改造费用比较高,估计平摊下来,每个业主要花数千元。

为什么没有大修基金呢?

“那栋楼是电力公司于1997年分配给职工的单位房,后来职工办理了‘房改’,又转卖给了现在的业主。很多业主是买的二手房,所以没有缴大修基金。”刘姓负责人解释。

据悉,针对电梯的修理、改造,物业已经拟出了三种方案。重庆晚报记者从“电梯修理改造报价书”上看到,最贵的需要16.8万元,最便宜的一种方案,也需要6.8万元,平摊给44户,每户约1545元。

重庆晚报记者了解到,业主们不愿意出这笔钱。

电梯修理改造费 相关业主要承担

对此,重庆坤源律师事务所律师钱宇认为,对于以前“公改私”的房子,出现这种没有大修基金的情况是正常的。由于没有大修基金,电梯的修理、改造费用应该由相关业主承担。另外,小区也可以召开业主大会,建立大修基金账户。

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